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2019-05-27 07:35 来源:大河网

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  百度(来源:济南时报)交易活跃度上升,无论从房源本身还是市场预期来看,都可能会带动价格的上涨,所以这也是有一定趋势性的。

从会员反馈的信息来看,使用共享汽车的大都是年轻人,企业多,章丘、长清大学城学生多,而这些区域公交车还没有全覆盖,年轻人又多,有时候不得不乘坐“黑出租”。看点02河西一地块闲置8年,成共享单车处理场南京河西核心区一幅地块闲置多年,现在竟然成为共享单车的处理场?该幅地块位于河西大街明基医院斜对面、缤润汇南侧,2010年被一家名为瀚海房地产的开发商拿下,拿地之后的8年时间里长期闲置,曾开工之后又停工。

  于2017年12月31日,该集团总土地储备为约万平方米,其中包括约万平方米已竣工但未售出物业、约5,985平方米自用物业、约万平方米已竣工投资物业、约万平方米开发中物业及约额什么平方米合营企业及联营公司开发物业。”而住在南山区欣荔苑的租户们就没有那么幸运了。

  ”链家数据显示,环北京、环上海和环深圳的三四线城市的交易占比基本超过50%。此次交付的共享汽车是江淮iev6e,还配备车载影音娱乐系统,7英寸悬浮式电容大屏,倒车影像及导航系统,可全方位满足用户的日常出行需求。

“现在客户比较多,房源少,您要是可以再等等,说不定年中房源多了,就便宜些了。

  商务部新闻发言人就此发表谈话。

  西安的优质教育资源相对集中,学位房是刚需,更是一房难求。杨伟表示,通过歼-20、运-20、歼-15、歼-16等一大批大国重器的研制,我国已建立了数字化飞机研发体系。

  根据会议议程,该论坛将举办两天,除了进行人才洽谈交流外,还会组织学者参观校园、人才住房、实验平台等。

  如不符合签订协议的条件,房企应如实将原因告知购房人,并做好相关解释工作。本报3月24日讯近日,市政府印发了《关于开展“绿满泉城·美丽济南”城乡绿化行动的实施意见》。

  记者看到,在“南京房产微政务”公众号下面,有“办事大厅”选项,点击进去,就能看到有“物业管理”“房屋交易”“住房保障”“房屋管理”“安居工程”等多个内容,最热的就是“房屋租赁”,点击进入就和房产局的租赁平台连上,可以在经过备案认证的房源里尽情选择了。

  百度意见提出,把旅游业作为经济社会发展的重要支撑,发挥旅游一业兴百业的带动作用,促进传统产业提档升级,孵化一批新产业、新业态,不断提高旅游对经济和就业的综合贡献水平。

  虽然在北上广深中,上海的房贷利率政策相对宽松,但是从结果看,上海楼市调控效果明显。华为公司希望许可SirinLabs公司旗下的SIRIN操作系统,并与谷歌的安卓系统共同运行区块链应用程序。

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人民币贬值冲击留学:祝你先换好了学费

A-A+2019-05-2710:33南方都市报评论

“祝你先换好了学费”“祝你先换好了学费”

  “祝你先换好了学费”现在成了留学圈最热的“祝福语”。即将往北欧国家攻读硕士学位的林同学开心地告诉南都记者,“幸好在人民币贬值之前已经换了7000欧元,足够接下来一年左右的生活费。”8月11日起,中国人民银行实施人民币兑美元汇率中间价定价机制调整,随之而来的是人民币连续多日的贬值。截至8月23日,人民币兑美元中间价从6 .1162调整至6 .3887,贬值幅度逾4%。林同学刚好赶上了人民币贬值的末班车储蓄了足够外汇。

  并非所有人都这么幸运。根据南都记者采访测算,若按贬值幅度4%计算,受影响面最广的留美学生一年将多花2万元人民币左右,如果人民币贬值趋势持续,再加上近年来美国大学兴起的学费涨价潮,未来留学美国的成本将更高。

  “手快”的这次“赚”到了

  8月17日这一天,距离林同学前往北欧国家芬兰留学仅有一天时间,本来还有些后悔自己换币换太早“亏了”,现在则庆幸“幸亏换得早”。

  “那时候很纠结,每天看着汇率变动,一直在犹豫到底要今天换还是再等两天。”4月初的某一天,那是向学校提交存款证明的最后一天,纠结无比的林同学终于狠下心兑换了7000欧元,当天1欧元兑人民币为6.9左右,此后几天还小幅度上涨至6.8甚至6.6左右。

  林同学“算账”说,兑换7000欧元,汇率从6.9到6.8,可以省下700元人民币,相当于他在广州一个月的房租;如果按6.6的汇率计算,省下2100元人民币就可以给自己换一部相当不错的手机了。

  尽管已经兑换了足够的欧元,林同学还是习惯于每天查看汇率变动,每看人民币升值一点他就后悔多一点,“反省”自己没有看准最好的时机再换汇。眼看此次人民币突然贬值,出发前往芬兰前一天接受记者采访时,林同学暗暗庆幸“还好学校给下了最后期限,不然拖到现在再兑换欧元成本又要高出许多”。接受采访当天,欧元兑人民币升到了1:7.3,这一计算林同学“赚”了2800元人民币。

  林同学说,“祝你先换好了学费”现在成了留学圈最热的“祝福语”。但他也表示,尽管这几天汇率波动,但和几年前相比,现今前往欧洲留学的成本已大大降低,去欧洲留学的人也越来越多。林同学所申请的芬兰赫尔辛基大学,今年便因为申请人数远超出往年,导致学校不得不推迟公布录取结果的时间。

  学费+生活费,留美一年多花2万元

  “此次人民币贬值,受影响面最大的并非欧洲留学生,而是美国留学生,贬值幅度一度高达4%左右”,广州新东方前途出国美国部负责人韩丹告诉南都记者。

  在金融分析研究机构Bankrate银率网理财分析师闫自杰看来,人民币贬值对于出国留学的人群来说,如果没有美元储备,势必会增加留学成本,在学费、生活费等以人民币计价的各方面预算和开支都要相应增加。建行个人经营部副总经理卢昕也分析称,人民币贬值之后,留学生学费和生活成本上升,若未来持续贬值,对于还要在美国读七八年书的低龄留学群体影响更大。

  韩丹给南都记者算了一笔账,美国大学本科学费最低在2万美元/年左右,商学院等学费最高要8万美元/年,以平均数5万美元/年计算,按照上述汇率变动,每年需要多交学费即是5万美元×6.39-5万美元×6.11=1.4万人民币,也就是说,8月11日后留学美国,光是学费一项就多出1.4万人民币/年。

  再算生活费。韩丹表示,普通留学生生活费一般在2000美元/月左右,其间美国学生每年会有两个月左右的假期,在美国生活的时间按照10个月计算,人民币贬值之后每年的生活成本要增加2000×10×6.39-2000×10×6.11=5600人民币,即0 .56万人民币。

  按此计算,一年下来留学生要多花接近2万元人民币。

  如何抵消成本上升

  如何保住钱袋子,抵消人民币贬值带来的成本上升?

  一是增加外汇储蓄。闫自杰支招道,如果人民币兑美元进一步贬值的话,可以提前兑换美元来应对可能造成的留学成本增加问题,相关家庭可以多关注汇率市场的变化,当汇率反弹时,抓住时机进行换汇,储备更多美元。

  再者,购买海外理财产品保值也是选项之一。韩丹告诉南都记者,目前国外也有诸多类似余额宝等宝宝类理财产品,甚至有年收益率在5%左右的,“这部分收益已经足够抵消人民币贬值带来的成本上升影响”。

  国内某银行理财专员刘先生也向南都记者表示,目前汇率变动尚不稳定,可在适当时机进行换汇,将留学资金换成外汇做外币理财,借此降低成本。

  林同学也精打细算,他告诉南都记者,他把自己的海外留学备用金存入余额宝中,每天获得一定收益,家人后续汇款也会通过支付宝,可以大幅降低国内和海外银行账户之间汇款的手续费。

  人民币贬值带来的机遇

  刚刚毕业并且已经定居纽约的C arm en没有太多经济上的压力,她考虑得更多的是工作问题。上一次家里汇款给C arm en的时候还是8个月前,其间她自己实习或接翻译新闻稿的活也有一些零散收入。更重要的是,开始在美国定居、工作后,C arm en生活中的各项开支均是以美元计算,很大程度上并不受人民币汇率变动的影响。

  今年5月份毕业至今她仍是一家公关公司里的实习生。“进口业的工作缺口可能会增多”,Carm en希望工作能够利用到自己的中国文化背景优势,而人民币贬值带来的中国向美国出口业务增多而带来的工作机会,是Carm en最近才开始意识到的一个机遇。

  闫自杰亦分析称,人民币对美元贬值,同样的商品美国从中国进口的时候,相对价格更低了,将刺激相关商贸企业从中国进口更多商品,进而相关企业的就业机会有可能增加。卢昕则向记者表示,此前日本也是利用自身货币贬值这种方式刺激出口。

  [算账]留美一年须多花多少钱?

  ◎美国大学本科学费最低在2万美元/年左右,商学院等学费最高要8万美元/年,以平均数5万美元/年计算,按照汇率变动,每年需要多交学费即是5万美元×6.39-5万美元×6.11=1.4万人民币。

  ◎再看生活费。普通留学生生活费一般在2000美元/月左右,除去假期,在美国生活的时间按照10个月计算,人民币贬值之后每年的生活成本要增加2000×10×6.39-2000×10×6.11=5600人民币。

  ◎ 加总,一年下来留学生要多花接近2万元人民币。

  [链接]人民币下行+学费“提价”留美成本将持续增长

  “人民币贬值,我已哭晕在厕所。”不少留学生和家长们的疑问是,人民币还会不会继续贬值?

  某股份制银行内部人士告诉南都记者,未来美元对人民币还将继续保持升值态势,一方面美国经济复苏迅速,美元依旧强势,美国加息进程即将启动,另一方面国内经济也正处于调整期,种种因素叠加未来人民币可能还将继续下行,尤其留美成本将继续增长。

  韩丹也表示,就其目前联系到的多家银行内部人士预测,未来一段时间人民币还将继续下行趋势,但降幅有限,也可能是稳中有降,这期间留学生便可以考虑抓准时机换取更多外汇。

  近年来随着海外留学生人数的增多,美国学校学费也是水涨船高,洛杉矶佩伯代恩大学今年学费就上涨了3 .5%,不排除学费进一步“提价”的可能。

  如果学费上涨再叠加人民币持续贬值的效应,就很可能会影响留学生的生活质量,甚至影响部分学生的留学计划,各位准留学生们要密切关注,提前做好规划和准备。

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